Professionelle WEG-Verwaltung & finanzielle Betreuung des Sondereigentums

• Vereinnahmung & Überwachung der Miet- und sonstigen Zahlungen sowie ggf. Einleitung von Mahnverfahren im Auftrag des Eigentümers

• Verwaltung & Überwachung von Zahlungsverpflichtungen des Mietobjekts – soweit vertraglich übertragen – sowie ggf. Abwehr unberechtigter Forderungen

• Laufende Buchhaltung sämtlicher Einnahmen & Ausgaben der Wohneinheit

• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

Technische & organisatorische Betreuung des Sondereigentums

• Annahme & Abwicklung von Kündigungen durch Mieter

• Durchführung von Wohnungsabnahmen & -übergaben inkl. Protokollerstellung sowie Erstellung von Mietverträgen

• Entgegennahme & Bearbeitung von Mängelanzeigen

• Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung von Mängeln

• Vergabe, Koordination & Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Rechtliche Betreuung der Wohneinheit

• Allgemeine rechtliche Betreuung im Rahmen der übertragenen Aufgaben

• Vertretung in Rechtsangelegenheiten, soweit vertraglich vereinbart